В 2022 году достигнуты рекордные показатели по вводу жилья - 102,7 млн кв. м., из них на многоквартирные дома пришлось 45,5 млн кв. м. На этот год Минстрой ставит задачу ввести в стране не менее 50 млн кв. такого жилья. При этом на уровне Правительства неоднократно подчеркивалась необходимость комплексно подходить к развитию территорий: одновременно с вводом жилья создавать дороги, детские сады и школы, спортивные и другие объекты.

Эффективным инструментом, который может помочь девелоперам и муниципалитетам создать такие объекты, является механизм государственно-частного партнерства (ГЧП). Механизм успешно зарекомендовал себя в различных отраслях городской экономики. Он позволяет регионам привлекать необходимые инвестиции на модернизацию существующей и создание новой инфраструктуры. У бизнеса же есть возможность разделить часть рисков с государством и обеспечить гарантированный спрос на создаваемые объекты.

Кроме того, для инструментов ГЧП на федеральном уровне запускаются федеральные меры поддержки. В частности, инфраструктурные облигации ДОМ.РФ. Гибкость этого инструмента позволяет его сочетать с другими федеральными мерами поддержки, территориальными или отраслевыми, что «удешевляет» стройку для бизнеса.

В рамках онлайн-эфира обсудим как с помощью ГЧП создавать объекты социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры, и в каких случаях в девелоперских проектах может быть эффективным использование ГЧП-инструментов.

свернуть