Tervetuloa merelliseen Salmisaareen! Etsimme asiakkaallemme vuokralaista kahteen tilaan, jotka on mahdollista vuokrata joko yhdessä tai erikseen. Tilat ovat kooltaan 467m2 ja 1257m2 ja ne sijaitsevat osoitteessa Salmisaarenaukio 1. Pienempi tila sijaitsee talon ylimmässä 8. kerroksessa josta avautuu upeat näköalat neljään eri ilmansuuntaan (koillinen, kaakko, lounas, luode). Isompi tila löytyy kiinteistön 5. kerroksesta ja siitä aukeaa niin ikään upea merellinen maisema neljään eri ilmansuuntaan.

Tilat ovat Gullstén-Inkinen Design&Architecture:n suunnittelemat ja palvelevat erinomaisesti kaikkea toimistotyötä. Tila on upeassa kunnossa ja näin ollen muuttovalmis sellaisenaan. Voit vuokrata molemmat tilat halutessasi kalustettuina tai ilman kalusteita. Tilat soveltuvat loistavan tilaratkaisunsa vuoksi käyttöön sellaisenaan, mutta ovat myös muokattavissa toiveidenne mukaan. Tiloissa on koneellinen ilmanvaihto ja säädettävä ilmastointi.

Molemmista tiloista löytyy runsaasti erillisiä toimistohuoneita, sekä avotilaa. 1257m2 tilasta löytyy 24 työhuonetta ja 5 neuvottelutilaa, sekä runsaasti avotilaa ja iso keittiö/aulatila jossa voi hyvin pitää tilaisuuksia. 467m2 tilasta löytyy 9 työhuonetta ja 2 neuvotteluhuonetta joista toisen voi jakaa kahdeksi neuvotteluhuoneeksi. Jos yhdelle työntekijälle varataan n. 10m2 tilaa, soveltuu 1257m2 tila laskennallisesti noin 126 henkilön yritykselle/tiimille ja pienempi 467m2 tila n. 47 henkilön yritykselle/tiimille. Yhteensä tilat palvelevat tällä laskentakaavalla noin 173 henkilön yritystä/tiimiä.

Sijainti on loistava, sillä kulku onnistuu jouhevasti bussilla, raitiovaunulla, metrolla tai polkupyörällä. Autoilijoille sujuvat yhteydet takaa läheinen länsiväylä. Ruoholahden palvelut ovat lähellä, mutta kiinteistöstä itsessään löytyy mm. ravintola Factory ja erikseen vuokrattavat saunatilat sekä neuvottelutilat tarpeen mukaan. Autohalli takaa joustavat liikkumisen omalla autolla. Salmisaaresta löytyy myös liikuntakeskus, jonka palveluita voit kätevästi hyödyntää työpaikkasi läheisyydessä.

Voit vuokrata tilan joko kokonaisuudessaan (467m2 8. kerros + 1257m2 5. kerros) tai erikseen. Tilojen hinnoittelu seuraavasti olettaen että sopimus on 36kk pituinen eikä tilaan tehdä muutoksia:

1257m2 toimistotilan perusvuokra on 29,18€/m2 jonka päälle tulee vuokra aulapalveluista, sekä sosiaalitilojen käytöstä.

467m2 toimistotilan perusvuokra on 30,78€/m2 jonka päälle tulee vuokra aulapalveluista, sekä sosiaalitilojen käytöstä.

Alla lasketut hinnat sisältävät tilavuokran 36kk sopimuskaudeksi oletuksena että tiloihin ei tehdä muutoksia. Ao. hinnat sisältävät myös vuokran aulapalvelusta, sekä sosiaalitilojen käytöstä. Jos haluat vuokrata tilan tai tilat kalustettuna, lisätään kalustevuokra hintaan sopimuksen mukaan.

1257m2 + 467m2, sekä 29 autopaikkaa = 59.907,99€/kk
1257m2 tila = 39.000,31€/kk (~31,03€/m2) + 21kpl autopaikkoja 4.126,12€ = 43.126,43€/kk
467m2 tila = 15.217,88€/kk (~32,59€/m2) + 8kpl autopaikkaa 1563,68 = 16.781,56€/kk

Kaikkiin hintoihin lisätään arvonlisävero 24%.

*1257m2 + 467m2 vuokrattavissa joko yhdessä tai erikseen
*Erinomainen sijainti ja upeat näköalat merellisessä Salmisaaressa
*Muuttovalmiit Gullstén-Inkinen Design&Architecture:n suunnittelemat tilat
*Mahdollisuus vuokrata myös kalustettuna
*Moderni vuonna 2007 valmistunut kiinteistö
*Runsaat palvelut mm. ravintola, liikuntakeskus, saunatilat, autohalli yms.

Huom! Tilat on mahdollista vuokrata myös kalustettuina, kysythän tästä erikseen välittäjältä.

Yhteydenotot:

Tomi Hyttinen, LKV, LVV, KTM
0443367822 / tomi@tokko.fi
Tokko LKV, Nordenskiöldinkatu 3a, 00250, Helsinki

Katso kohdeilmoitus: [ Ссылка ]

свернуть