Двоповерховий будинок у м. Ірпінь.
Одна з кращих локацій у місті, серед хвойного лісу.
Асфальтована вулиця з освітленням.

Ділянка - 11 соток.
Загальна площа будинку - 260 кв.м.

Планування будинку:
1 поверх - передпокій; санвузол (душ/туалет); гостьова кімната; котельня/пральня/комора (з окремим виходом на вулицю); кухня-вітальня з виходом на криту терасу.
2 поверх - гардеробна; санвузол (ванна/душ/туалет); три кімната (дві кімнати з виходом на балкон).

Капітальний будинок, високоякісної побудови.
Будували для себе по індивідуальному проекту з дотриманням всіх будівельних норм!

Будинок надзвичайно теплий, за рахунок товстих стін: керамічні блоки 2NF (кладка в 1,5 цегли) + базальтова вата 100мм + повітряна прослойка + обкладений обліцовочною цеглою.

Вікна та двері на терасу - дерев'яний профіль з двокамерними енергозберігаючими склопакетами.

Якісний ремонт у завжди актуальному класичному стилі.
Будинок повністю укомплектований меблями та побутовою технікою!☝️

Вбудована кухня (фасади з натурального дерева) з побутовою технікою:
холодильник; посудомийна машинка; варильна поверхня; духова шафа, мікрохвильова піч та витяжка.

Розкладний обідній стіл та стільці також із натурального дерева!

Всі міжкімнатні двері та дверні арки вироблені із натурального дерева - ясень!☝️

Зроблена система водяної теплої підлоги (скрізь окрім кімнат).

Спальний гарнітур у кімнатах також із натурального дерева!

У будинку зроблено три вида опалення:
✅ двоконтурний газовий котел;
✅ твердопаливний котел;
✅ тепловий насос.
Додатково встановлений генератор на 5 кВт!

Власна свердловина глибиною 75 метрів.
Централізована каналізація!☝️
Будинок підключений до двох ліній ⚡️ електромереж, на кожній 3 фази по 10 кВт!

Ділянка кутова, двостороння, рівна, правильної практично квадратної форми!
На ділянці розташований будинок, гараж (на 1 машину) з котельною та навісом на 2 машини, літня кухня та басейн.
Басейн з підігрівом та системою накриття.

Система автоматичного полива.
Ландшафтний дизайн з великою кількістю озеленення.

В 10-ти хвилинах ходьби розташована вся необхідна інфраструктура:
ліцей, садочок, приватна школа та садочок, два парки (Покровський та Стельмаха), супермаркет, магазини. заміський комплекс Гранд Адмірал Клуб, дитячий табір, амбулаторія та ін.

Довгострокова оренда -💰 1 700$💰/місяць + комунальні послуги

💰ЦІНА - 350 000$💰 (без комісії)

Телефонуйте 🔹096-440-2005🔹 (Viber або WhatsApp)

Дивіться інші відеоогляди на каналі 👉 [ Ссылка ]

TikTok 👉 [ Ссылка ]

Instagram 👉 [ Ссылка ]

Facebook 👉 [ Ссылка ]

Актуальні об'єкти дивіться на сайті 👉 [ Ссылка ]

свернуть