Realitní trh by se dal v posledních letech přirovnat k jízdě na horské dráze. A jak se zdá, tahle jízda ještě zdaleka nekončí. Nejnověji pronájem a prodej bytů v Praze zasáhla probíhající válka na Ukrajině.
Jak ovlivní ruská agrese na Ukrajině hledání vašeho vysněného domova nebo prodej a pronájem bytů v Praze? Na to jsme se v Realitní kanceláři Kotula zaměřili v dalším díle seriálu Žít Prahu.
Které tři realitní oblasti pocítí největší změnu?
Nájemní bydlení
Část pronajímatelů se rozhodla poskytnout byty Ukrajinským uprchlíkům. Tyto byty nyní na realitním trhu chybí. Ostatně na portálu Sreality.cz momentálně najdeme okolo 2 900 nabídek pronájmů pro celé hlavní město, zatímco ještě před pár měsíci jich bylo na 4 500. Dá se tak předpokládat, že nájemné v Praze stoupne.
Byty na prodej
Některé byty mizí rychleji než dříve, některé prodeje naopak váznou. Kvůli strachu ze znehodnocení peněz přibývá kupujících, kteří pořizují byty za hotovost. To nahrává prodeji především menších nemovitostí, případně bytů v lukrativních lokalitách.
Hypotéka
Lidé se bojí závazku hypotéky kvůli nejisté situaci z hlediska bezpečnosti a příjmů. Zásadní jsou také změny v podmínkách poskytování hypoték. Nejenže na ně dosáhne mnohem méně lidí, nepříznivé situaci nahrává i rostoucí inflace, kterou válka na Ukrajině také ovlivňuje.
Zajímá vás více o podmínkách poskytování hypoték v roce 2022? Podívejte se na naše video „Hypotéka 2022 – Budou si moct letos koupit byt v Praze jen milionáři?“ ([ Ссылка ]).
0:00 Dopady války na bydlení v Praze
0:38 Nájem bytu v Praze
1:42 Prodej malého bytu v Praze
2:42 Prodej exkluzivního bytu v Praze
3:12 Prodej bytu na hypotéku v Praze
Pokud byste si rádi něco dali k snědku a zároveň měli chuť na něco exotičtějšího, máme pro vás tipy, kam zajít na nejlepší kebab v Praze, mrkněte se. ([ Ссылка ]).
Potřebujete pomoc s prodejem nebo pronájmem nemovitosti? Ozvěte se nám, rádu vám pomůžeme: [ Ссылка ]
Vážíme si vaší podpory, díky!
Daniel, Lukáš, Honza, Martina, Ruda
