Przyglądamy się odbiorowi mieszkania od dewelopera. Dowiedz się, na co zwrócić szczególną uwagę, aby zaoszczędzić sobie potem nerwów i pieniędzy. Usuwanie ewentualnych usterek, do chwili odbioru leży po stronie dewelopera

🔍Czytaj więcej o odbiorze mieszkania: [ Ссылка ]

🔔 SUBSKRYBUJ nasz kanał [ Ссылка ]

🌐 Odwiedź nas na:
[ Ссылка ]
[ Ссылка ]
[ Ссылка ]

✉️ Chcesz stworzyć film we współpracy z murator.tv? Zapraszamy do kontaktu:
muratordom@murator.com.pl


LISTA REFERENCYJNA - CO SPRAWDZIĆ PRZY ODBIORZE MIESZKANIA:

DOKUMENTY I FORMALNOŚCI:
- Umowa z załącznikami
- Sprawdzenie zgodności, co do jakości wykończenia między prospektem informacyjnym a umową
- Rzut architektoniczny
- Rzut instalacji elektrycznej
- Rzut instalacji sanitarnych
- Gwarancje na zainstalowane produkty: drzwi, okna, grzejniki itp.
- Ustalenie z deweloperem sposobu zgłaszania uwag
- Ustalenie z deweloperem czy oprócz rękojmi oferuje także swoją gwarancję i na co
- Czy dom otrzymał pozwolenie na użytkowanie od powiatowego inspektoratu nadzoru budowlanego?
- Czy są dostępne atesty i certyfikaty materiałowe?
- Dokumentacja zdjęciowa, przed położeniem tynków
- Klucze od skrzynki elektrycznej, gazowej, wodnej i na listy
- Klucze do klatki schodowej, piwnicy, garażu
- Piloty do bramy wjazdowej i do bramy garażowej

POWIERZCHNIE:
Czy umowa zawiera klauzulę o korekcie powierzchni lokalu?
Jaka norma została podana w umowie odnośnie mierzenia powierzchni lokalu?
Zgodność powierzchni z umową

ŚCIANY i SUFITY:
- Odchyły ścian i sufitów od płaszczyzny
- Odchyły ścian od pionu
- Odchyły sufitów od poziomu
- Odchyły zbiegu ścian od założonych kątów
- Kontrola przekątnych pomieszczeń
- Weryfikacja przyczepności tynków do ścian i sufitów
- Jakość powłok malarskich
- Weryfikacja przyczepności powłok malarskich
- Weryfikacja wysokości pomieszczeń

POSADZKI:
- Odchyły posadzki od płaszczyzny
- Odchyły posadzki od poziomu
- Dylatacje
- Dylatacje wygłuszające przy ścianach
- Brak spękań
- Brak złuszczeń
- Właściwa grubość
- Właściwa twardość
- Gładkość powierzchni

OKNA I DRZWI:
- Brak zarysowań na szybach
- Brak uszkodzeń ram
- Właściwa praca mechanizmów i zawiasów okien
- Właściwe wykonanie parapetów zewnętrznych
- Właściwe wykonanie parapetów wewnętrznych
- Brak zarysowań na drzwiach
- Właściwa praca mechanizmów i zawiasów drzwi
- Test z kartką papieru
- Weryfikacja właściwego montażu drzwi i okien
- Montaż nawiewników w oknach

BALKONY i TARASY:
- Weryfikacja spadków
- Kontrola jakości uszczelnień
- Kontrola przyczepności płytek
- Kontrola ciągłości fug
- Weryfikacja zabezpieczeń antykorozyjnych balustrad

SCHODY:
- Kontrola wysokości stopni
- Weryfikacja gładkości wykończenia schodów
- Weryfikacja poziomów

PODDASZE:
- Brak zacieków
- Brak spękań
- Brak widocznych łączeń płyt
- Poziome linie zbiegu skosów i ścian
- Właściwa grubość izolacji termicznej

INSTALACJE TELEINFORMATYCZNE:
- Instalacja antenowa
- Sieć komputerowa
- Instalacja telefoniczna
- Instalacja alarmowa

INSTALACJA ELEKTRYCZNA:
- Projekt instalacji elektrycznej
- Weryfikacja rodzaju instalacji (puszkowa czy bezpuszkowa)
- Protokół pomiaru instalacji elektrycznej
- Weryfikacja obwodów oświetleniowych
- Weryfikacja gniazd
- Weryfikacja dzwonka
- Weryfikacja domofonu i wideofonu

INSTALACJA SANITARNA i C.O.:
- Projekt instalacji sanitarnej i C.O.
- Czujnik pogodowy do instalacji C.O.
- Sprawdzenie ciśnienia w układzie C.O.
- Weryfikacja grzania pieca C.O.
- Regulator i programator do C.O. w pomieszczeniu wiodącym
- Łatwość dopuszczania wody do instalacji C.O.
- Zapowietrzenie układu C.O.
- Wysokość wyprowadzeń punków sanitarnych
- Weryfikacja zaworów przy licznikach
- Weryfikacja stanu liczników

WENTYLACJA:
- Weryfikacja ilości kratek wentylacyjnych
- Weryfikacja ciągu

GARAŻ:
- Studzienki kanalizacyjne
- Wilgoć w garażu
- Czy posadzka jest pomalowana?

ELEWACJA:
- Brak spękań na elewacji
- Brak zacieków na elewacji
- Dobre przyleganie farby

#zakupmieszkania #odbiormieszkania #dokumenty

свернуть