Продается готовый к проживанию дом. Находится между п. Управленческим и Красной Глинкой.

Конструкция дома. Фундамент - монолитный бетонный, утеплен пенополистиролом. Межэтажное перекрытие - монолитная плита. Стены выложены из газоблока толщиной 400 мм покрыты декоративной штукатуркой. Кровля мягкая черепица. Окна KBE 70 мм, мультифункциональный стеклопакет. На участке выполнена бетонная отмостка, разуклонка, дренаж. По всей полезной площади уложена тротуарная плитка, выполнены сливы ливневых вод. Посажен газон износостойкого спортивного сорта. Внутри дома качественная чистовая отделка.

Планировка. В доме четыре отдельные комнаты, 2 санузла, котельная-гардеробная, кухня-гостиная, кладовая. 1 этаж - прихожая, гардеробная, санузел, кухня-гостиная, кабинет, кладовая для инвентаря. 2 этаж - большая спальная с гардеробной и балконом, еще две отдельные спальные, санузел.

Коммуникации: Вода городская заведена в дом. Электричество подключено 380в/15кВт (двухтарифный счетчик). Газ на участке в 4 метрах от дома (подключение по новым тарифам составит 40-50 тысяч руб.) Отопление реализовано водяными теплыми полами и электрокотлом, система работает, в доме тепло. Весь отопительный сезон 21\22 года отопление теплыми полами показало себя наилучшим образом (стоимость отопления составила 55 тысяч за весь отопительный сезон с сентября 2021 по май 2022).

Инфраструктура. Дом находится в экологически чистом районе с прекрасным видом на лес и горы. Дорога до участка асфальтированная. Улица не проездная, закрытая, всего 7 коттеджей. Функционирует система видеонаблюдения. В пешей доступности новая Красноглинская набережная, лодочная станция. В 5 минутах ходьбы жилой район с магазинами, есть аптека, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность, удобный съезд с трассы, есть автобусная остановка.

Документы оформлены, я собственник. По документам Жилой дом, с пропиской. Адрес присвоен. Ипотека подходит. Торг за наличный расчет. Приезжайте на просмотр, с радостью все покажем и ответим на интересующие вопросы.


#купитьдом #домсамара #домавсамаре купитькоттедж #коттедж #коттеджсамара #частныйдом #готовыедома #коттеджнедорого #новыйремонт #ремонтдома

свернуть