ЖК «Дубрава 2.0». Ремонт «Авторский»
Часть 1 - обзор и общие впечатления
Общая планировка - 88 м2.
Стоимость работ – 1 570 000 рублей.
Предполагаемый срок ремонта – 7 месяцев.
ЖК «Дубрава 2.0» - новый жилой комплекс бизнес класса в приволжском районе Казани.
Из плюсов:
1. Просторный лесной массив в шаговой доступности. Пока не особенно облагорожен, но достаточно большой.
2. Двор с игровыми площадками без машин, но не во всех домах огорожен от посторонних.
3. Приличные входные группы и подъезды в целом.
4. Просторная подземная парковка.
5. Высокие потолки и окна с увеличенным просветом.
Из очевидных минусов:
1. Маленькая гостевая парковка. Если не купили машиноместо на подземном паркинге - будут проблемы. Дома ещё не заселены, а места уже нет. Так же непонятно, где будут парковаться гости, курьеры и экстренные службы. Мне кажется, что в ближайшем будущем на подъездных путях будет коллапс, как в некоторых дворах на квартале.
2. Инфраструктура и транспорт. Всё-таки ЖК расположен на окраине города и, при выборе квартиры, это надо понимать. До метро идти минут 15-20 бодрым шагом. С ближайшей автобусной остановки, которая, кстати, тоже не близко, не получится без пересадок уехать абсолютно в любую точку города, маршрутов ограниченное количество. Магазинов пока тоже не много.
Спорные моменты:
1. Планировки. Тут, конечно, на любителя. Есть квартиры без прямых углов, с окнами в ванной комнате и другими смелыми решениями. Это ни хорошо, ни плохо, это - необычно.
2. Электрика от застройщика. Как и в других домах этого застройщика - отсутствуют подрозетники, механизмы и лампочки. Нам разницы особой нет, мы, как правило, переделываем электрику на своих объектах, а вот если кто-то планирует купить квартиру, сделать за неделю косметику и сразу жить - спешу разочаровать. Пока будете сверлить подрозетники - разведёте грязь, стены надо будет подготавливать заново. Можно поставить накладные розетки и выключатели, но это несовременно и дико не удобно.
Отделка в этой квартире нас ждёт достаточно сложная, по авторскому дизайн проекту. Из основных нюансов - стены под покраску со сложным косым освещением, небольшая перепланировка, и несколько хитрых решений, о которых я подробнее расскажу в следующих постах по этому ремонту.
Посты по этому ремонту смотрите по хештегу #ДубраваВладимир@remont_kvartir_kazani_116
Компания «Ремонт Для Людей»
8-951-06-06-266 - Артём
ул. Гагарина 87, офис 105
Чем мы можем быть полезны:
1. Помощь при приёмке квартир у застройщика
2. Обмерный план и составление сметы
3. Ремонт и отделка
4. Дизайн проект
5. Подбор недвижимости
6. Помощь риелтора (кроме аренды)
#авторский@remont_kvartir_kazani_116
#ремонтдлялюдей@remont_kvartir_kazani_116
#рдл@remont_kvartir_kazani_116 #рдл #финал #авторский #длясебя #ремонтдлялюдей
