Este apartamento reformado e prontinho para morar fica em uma ótima localização na divisa dos bairros Batel e Água Verde, pertinho de tudo e de fácil acesso ao centro.

O edifício tem apenas 5 andares e 4 apartamentos por andar. O apartamento fica no primeiro andar e tem face oeste com bastante incidência solar. Pela manhã bate sol na cozinha e na lavanderia, à tarde bate sol na sala e em dois dos 3 quartos.

São 111 m2 de área útil muito bem distribuídos. O conceito aberto é a proposta da área social do apartamento. Sala de estar com ar condicionado e sacada, sala de jantar e cozinha totalmente integradas, com península em silestone, cooktop e coifa. A bancada ampla, também em silestone, tem espaços planejados para máquina de lavar louça, forno elétrico e lixeira embutida. Todos os acabamentos de altíssima qualidade. A lavanderia fica separada ao lado da cozinha e possui um banheiro de serviço.

Na área íntima são 3 quartos. Sendo um deles uma suíte, com ar condicionado e móveis planejados. O banheiro da suíte possui banheira de hidromassagem e chuveiro a gás. O 2º quarto também possui ar condicionado, móveis planejados para home office e armário para roupas. O 3º quarto possui ventilador de teto e armário planejado.
O banheiro social é amplo e também com chuveiro a gás.

O condomínio oferece salão de festas com churrasqueira, espaço fitness, portaria presencial 24h, portão eletrônico e sistema de segurança. A vaga de garagem comporta até 2 carros.

E então, gostou? Agende sua visita e venha conhecer de pertinho!

*DADOS DO IMÓVEL:
Área privativa: 111 m²
Área total: 176,22 m²
Construção: 1997
Dormitórios: 03 (1 suíte)
Banheiros: 03
Garagem: 02 vagas
Face do imóvel: Oeste
IPTU: R$1.500,00 anual
Condomínio: R$1.000,00 mensal

*LOCALIZAÇÃO:
Endereço: Rua Alferes Ângelo Sampaio 679, Água Verde, Curitiba/PR

* PROXIMIDADES DO IMÓVEL:
Shopping Curitiba, Shopping Batel, Hospital Pequeno Príncipe, Praça do Japão, Estádio do Atlético Paranaense, farmácias, restaurantes, escolas, entre outros. Fácil acesso ao centro da cidade.

* NEGOCIAÇÃO:
Possibilidade de financiamento e uso do FGTS.

* VISITAS: devem ser agendadas com 24 horas de antecedência.

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