#помещениевновосибирске #продажапомещения #коммерческаянедвижимость

Продажа. Арендный бизнес в Новосибирске. Торговое помещение на пл. К.Маркса

Подробнее [ Ссылка ]

Продажа торгового помещения с арендаторами на пл. К. Маркса в Новосибирске (9 лет окупаемость).

Отличное месторасположение объекта - прямо на кольце Блюхера/Титова по ходу движения автомобилей на пл. К.Маркса. Первая линия. Фасад помещения смотрит на ТРЦ "Версаль". Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом большое количество магазинов, аптек, банков и т.д. Близость метро и остановок общественного транспорта. Отличный объект формата street retail. Рядом с домом установлен светофор для перехода к ТЦ Версаль, что дополнительно повышает привлекательность места.

Первый этаж жилого дома. Объект состоит из помещений на 2х этажах. Каждый этаж имеет свой отдельный вход.

Площадь первого этажа: 152,4 кв.м
Площадь второго этажа: 90,7 кв.м

В настоящий момент объект сдан в аренду 6 арендаторам (2 на втором этаже и 4 на первом). Сданная площадь 196,71 кв.м. Общий арендный поток составляет 540 000 рублей в месяц. Арендаторы дополнительно оплачивают коммунальные услуги. На первом этаже есть возможность разместить еще 2х арендаторов и повысить арендный доход.

Состояние объекта хорошее. Центральные коммуникации. Кондиционирование. 14,95 кВт. На 1 этаже есть дополнительный вход с фасада и один со двора.

Возможна продажа помещений по этажно.

Цена 1го этажа - 45,7 млн.рублей, 2го - 12,1 млн.руб.

Переходите на сайт компании [ Ссылка ]
Переходите на сайт компании о Кипре: [ Ссылка ]
Подписывайтесь на наш видеоканал: [ Ссылка ]

Назаров Александр в фейсбук: [ Ссылка ]
Михайлова Елена в фейсбук: [ Ссылка ]
Страница компании Назаров и Партнеры в фейсбук: [ Ссылка ]

Мы российская компания, основной город, в котором мы работаем это Новосибирск. В октябре 2016 года мы открыли Представительство на Кипре в городе Пафос. Было принято решение, что совладелец компании Елена Михайлова возглавит Представительство и будет проживать на Кипре. Изучать страну, греческий язык, традиции, рынок недвижимости и налаживать бизнес контакты.

Все о Кипре на сайте компании: [ Ссылка ]

Мы оказываем агентские и консалтинговые услуги в сфере коммерческой и элитной жилой недвижимости в Новосибирске, в России и за границей.

По вопросам сотрудничества обращайтесь:
+7913 912 4636 Назаров Александр (Россия) np@nazarov-partners.com
+357 99 050880 Михайлова Елена (Кипр) mihailova@nazarov-partners.com

Commercial & Luxury Residential Property in Novosibirsk, Russian Federation and worldwide.
Consulting Services, Property Management, Real Estate Market Research, Investment Projects. Representative Office in Cyprus (Paphos).

In October, 2016 the company Nazarov & Partners established its Representative Office in Cyprus in Paphos. Elena became the head of the Representative Office with her constant living in Cyprus. She will study the country, learn Greek language and traditions, research real estate market and establish business contacts. Exactly this event became the turning point for Nazarov & Partners company and its foreign real estate activity. Cyprus is to be the Company’s main target, precisely, a real estate market, investments, property marketing and consulting spheres.

All about Cyprus on the company's website: [ Ссылка ]
Go to the company’s website - [ Ссылка ]
Subscribe to our Nazarov-TV video channel: [ Ссылка ]
Alexander Nazarov in Facebook: [ Ссылка ]
Elena Mikhaylova in Facebook: [ Ссылка ]
Nazarov & Partners Company’s Page in Facebook: [ Ссылка ]

For cooperation please contact:
+357 99 050880 Elena Mikhaylova (Cyprus) mihailova@nazarov-partners.com
+7913 912 4636 Alexander Nazarov (Russia) np@nazarov-partners.com вложить деньги куда вложить деньги инвестиции в недвижимость

свернуть