Процедура Приобретения Недвижимости в Турции. ТАПУ – Документ о Праве Собственности. Turk.estate

📋 Содержание видео:

00:00. Вступление
00:21. Договор оформляется по загранпаспорту
00:39. Оформить турецкий ИНН. Без него регистрация сделки невозможна
Сделка должна быть зарегистрирована, и новый владелец должен получить ТАПУ – документ о праве собственности
01:01. Оплатить покупку можно в любой из валют: доллары США, евро, английские фунты
01:23. Сделка должна быть зарегистрирована, и новый владелец должен получить ТАПУ – документ о праве собственности
01:33. Для заключения договора на коммунальных услуг нужны
01:51. После заключения или переоформления договоров с поставщиками коммунальных услуг процесс покупки жилья можно считать завершённым
02:03. Turk.Estate

ЭТАПЫ ПРОЦЕДУРЫ ПОКУПКИ ТУРЕЦКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Порядок действий при сделке с недвижимостью всегда один и тот же.

Этап 1: договор купли-продажи
Заключается договор купли-продажи. В нём отражаются:
• Данные о сторонах;
• Характеристики объекта;
• Условия и сроки оплаты;
• Права и ответственность сторон.

Договор оформляется по загранпаспорту. Также нужно иметь сумму залога, которая составляет 5-10% от стоимости обьекта, которая передаётся продавцу после заключения договора купли-продажи. Документ оформляется в двух экземплярах.

Этап 2: документы
• Оформить турецкий ИНН. Без него регистрация сделки невозможна. Для получения необходимо обратиться в районное отделение налоговой службы с загранпаспортом.
• Открыть банковский счёт.
• Разрешение от военного ведомства. Относительно некоторых объектов для приобретения может потребоваться разрешения военного ведомства.

Этап 3: оплата
Оплатить покупку можно в любой из валют: доллары США, евро, английские фунты, турецкие лиры. Оплату проводят обычно через турецкий банк.

Этап 4: передача права собственности и получение ТАПУ
Это один из ключевых этапов. На нём должны присутствовать покупатель и продавец. Встреча проходит в Кадастровом управлении. Сделка должна быть зарегистрирована, и новый владелец должен получить ТАПУ – документ о праве собственности.

Этап 5: договор на коммунальные услуги

Для заключения договора на коммунальных услуг нужны:
• Загранпаспорт (копия);
• ТАПУ (копия);
• Искан (копия);
• Страховка DASK;
• Заявление на подключение: газа, воды, электричества.
• Доверенность на представителя собственника при необходимости.

После заключения или переоформления договоров с поставщиками коммунальных услуг процесс покупки жилья можно считать завершённым.

ОСУЩЕСТВИ СВОЮ МЕЧТУ – ЖИВИ У МОРЯ УЖЕ СЕЙЧАС

📍 Агрегатор недвижимости в Турции: [ Ссылка ]
🔖 Ссылка на это видео: [ Ссылка ]
► Подписаться на канал: www.youtube.com/channel/UCa8yaY2i932Pd8s42p_BP6w?sub_confirmation=1

#этапыпокупкитурецкойнедвижимости #турецкаянедвижимость #TurkEstate #недвижимостьвтурции #застройщикиалания #тапу #чтотакоетапу #искантехническийпаспорт #страховкавтурции #банковскийсчетвтурции #страховкаDASK

Этапы Покупки Турецкой Недвижимости, турецкая недвижимость, Turk.Estate, Недвижимость в Турции, Застройщики Алания, ТАПУ, Что Такое ТАПУ, Искан Технический Паспорт, Страховка в Турции, Банковский Счет в Турции, Страховка DASK

свернуть